西湖嘉园问答

西湖嘉园周是一个规划158户的商业楼盘，车位数停车位。西湖嘉园的地址在光明路与黄山路交界口南88米。

西湖嘉园物业服务是由暂无资料提供，整个楼盘规划的车位数停车位。枣庄西湖嘉园的停车位收费标准详细需要向暂无资料咨询。楼盘名地址位于光明路与黄山路交界口南88米，可以过去详细咨询。

枣庄西湖嘉园是否限购，得看枣庄是否出具了相关限购政策。如果枣庄没有相关限购政策，购买西湖嘉园不会受到限制。如果枣庄有限购令，则购买西湖嘉园需要按照枣庄限购令的相关规定进行购买。

西湖嘉园是70商业，规划有158户，容积率为2.9，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

西湖嘉园的容积率2.9，绿化率45.0，环境优雅，非常适宜居住生活。西湖嘉园的位置在光明路与黄山路交界口南88米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

西湖嘉园停车位有停车位，基本上能满足停车需求。另外，西湖嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西湖嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西湖嘉园的物业快速协调。

西湖嘉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西湖嘉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西湖嘉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西湖嘉园建筑面积加倍计算。

西湖嘉园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西湖嘉园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西湖嘉园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西湖嘉园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断西湖嘉园开发商的实力，1要了解西湖嘉园开发商和项目土地情况；2、要看西湖嘉园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西湖嘉园开发商以往的业绩；4、西湖嘉园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西湖嘉园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西湖嘉园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西湖嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西湖嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西湖嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西湖嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。