保利·海德佳园 签署租赁合同的常见9大注意事项

2018/09/25 17:04

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以下是签署租赁合同的常见9大注意事项： 

1、明确租房的地理位置，基础设施等情况是否与自己去实地看房的是否一致。签约前要核对真实个人信息，电话，地址；核对房东身份信息和房产证（二手房东一定要确认对方是有转租权的），一般建议和一手房东直接签约。保留一份租房用的房东身份证复印件。

2、确认租金、押金、租赁期限、支付时间及支付方式；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费、宽带、固话由谁承担；押金要收取押金条。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，交接钥匙、门禁卡。记录现有的水表、电表、天然气表读数。

4、确定租赁日期、签订日期、房租交付的方式及日期。

5、约定双方的权利与义务，如租房时发生漏水，室内用品损坏，发生纠纷时如何处理等条款。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准，如未及时交付房租时，是否交滞纳金等。

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