绿城·明月江南目前楼市，你是否需要买房？

2018/10/10 15:33

男，20多岁，月收入4500，没有公积金，家里出**。如果买房需要贷款每个月还房贷2800左右。请问有必要买房子吗？

有网友在后台留言了一个这样的问题，老吉今天就详细的回答一下。

首先先看一下枣庄各区近期的房价，心里有个底。

表中看出，滕州均价8193元/平，薛城均价6264元/平，市中区均价5573元/平，峄城均价5468元/平，台儿庄均价4957元/平。（数据仅供参考）目前来说，都是处于些微上涨的趋势。在一二线城市都在刮下跌的大风时，枣庄的房价目前还在坚挺着，一面的网友说，政府还得出政策，明年房价铁定降，也有网友说，基于银行、财政、有房的人，这些因素考虑，房价不会降的，有可能持稳或者缓慢的上涨。对于目前谜一样的楼市，没有人能断定的说未来如何。

言归正传，针对这位网友的情况，我的建议是买房。

一是你如果确定在这个城市生活，而不到其它城市发展，就应该买房

除非你有去其它城市发展的打算，如果你起码目前没有去其它城市发展的打算，如果你将来要在这个城市生存和发展，你应该买房，这样的话，起码你可以在这个城市稳定下来。租房的虽说能暂时解决居住的问题，但是租房的缺点也是历历可数，每个人都有领地意识，在一座打拼城市里面安于一隅，比租房有安全感！

二是你如果现在是适婚男青年，那么你应该买房

虽说时代在变，女性已经崛起，撑起了半边天。但是在国人的习惯性思维中，人们结婚用房基本上是男人的责任。说的现实一点，现在大多女生的择偶标准都是有房有车，就算你遇到了真爱，女生不在乎物质的东西，丈母娘那一关也是不太好过的。结婚买房，更多的是需要一种安全感。其实买了房子，男方自己也要住，有了房子，婚姻就有了更多的保障。

三是如果你不能确定未来的房价是下跌的，那么还是应该买房

虽说城市房价涨的慢，但是毕竟房价还在上涨。过去，有很多事例，一直因为房价太高而犹豫要不要买房，但是由于房价一直在涨，一直购买不下去，**后已经购买不起。虽然说房子是用来住的不是炒的，但是也不要心存侥幸认为房价可能下跌，因此，还是早一点购买一套住房安心一点。刚需一族买房，什么时候都是正确的，因为你的居住属性完全大于金融属性。如果是投资或者过渡房，那么就谨慎的思考一下。

因此，作为刚需的你，如果有能力和条件允许，还是建议你购买一套自己的房子，毕竟安居才能乐业。

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