您的位置: 枣庄买房 >枣庄楼市 >买房常见误区 买房前不在意买房后吃大亏

买房常见误区 买房前不在意买房后吃大亏

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-09-30 17:30:52

误区一:买房只考虑*

很多人简单的觉得买房交了个*就完事了,甚至还有一些人,为了少交一些贷款利钱,采用较短的贷款年限,无形中间加大了本身的还贷压力。其实呢,在交房的时刻,还需要交纳3-5万的各类税费;其余,假如是毛坯房,交房后,还面临装修的成绩,这也是一笔复杂的开销。是以,在买房的时刻,要归纳综合考虑*、装修、月供等各个方面的成绩,按照经济能力买适合本身的房子,万万别把所有的钱都砸在*上了。

误区二:财产不主要

很多购房者在买房的时刻,经常是的关切户型、楼层等各个方面,财产这一齐很轻易被人轻忽。财产的主要性,要在买房入住后能力显露得出来。欠安的财产让人烦心,比方小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、渣滓无人经管……等,这些在很大水平上作用着我们栖身的安然及温馨。财产即是我们身边的一个小管家,好的财产能提高我们栖身的对劲度。

误区三:现在够住就行

买房不仅是自住更是一种长远*,况且一套房屋总价高,换房谈何轻易,买房要考虑长远。适婚族买房,在购置婚房时,目光更要放长远,优先考虑教育地产和三居室。两居室的房屋适合单身和年轻的小夫妻,但假如有小孩子了将来一定不足住。

误区四:*很划算

一些姑且没有购房资格又或者是拿不出那么多钱购置大房子的人,感觉*的*很划算。建筑面积50平的低总价的房子,实得面积较高可以达到100平,花较少的钱,就能够住大房子,何乐而不为呢。但是这类房屋,临时不说不克不及*、没有对口的中*等成绩,光是财产费、商业用电用水的水电费,每个月的支出就很多。

误区五:一梯两户的板楼好

很多售楼部都邑宣传,我们是一梯两户的板楼,户户通透,采光通风好,每层就2户,彼此之间的打搅少。确实,这一点对购房者的吸收力很大,一些购房者喜好南北通透,私密性好的房子;那些2梯4户、5户,3梯8户的房子,总有些户型存留采光和通风差的成绩,且每层住户多了也比力喧华,栖身的舒过度会大大降低。但是一梯两户的房子只要一部电梯,假如停电或者呈现电梯偏差,就得爬楼,住在高楼层的业主可伤不起。如许看来,买一梯两户的房子倒不如采用那些两梯三户、四户中南北通透的户型。

误区六:有暗房不主要

很多的小户型现在建得很是合用,简直一点儿浪费的面积也没有,但这些小户型经常也是一层有好几户人家,所以也*轻易呈现暗房,比如卫生间、厨房没有窗户等。很多人对这个不太在意,感觉到时刻按个排电扇就能够处理了;但买房入住后的真实环境则是异味难以排挤,偶尔还会很湿润轻易滋长细菌。

误区七:只关心房价而忽略远近

人都有贪廉价的心理,买房更是不破例。很多人感觉市核心的房价太高,可以够我在郊区买套房子加配个车子了。远点就远点吧,价钱廉价,还贷压力也小,再说了坐地铁下班也轻易,有钱了本身再买个车就行了。但买房后真实的环境倒是天天要夙起赶公交赶地铁去下班,消费太多的时刻在路上了,招致心力交瘁,本身开车也接见会面临着堵车的风险,加大了出行的时刻成本和*成本。

误区八:忽略了配套插足使用的时刻

一些项目宣传,我们是地铁房,我们对口某某在建的名校,旁边规划有公园,全数周边的配套规划都是相当好的,到时刻配套起来了可就不是现在这个价钱了,把购房者吸收得巴不得立马交钱买房。但实际当你买房入住后,这些配套却迟迟不克不及插足使用,严重作用到你的生涯方便水平。所以在买房时,什么时刻插足使用你得问清晰,假如超越3、5年,那你可得稳重考虑了。

这里建议买房的人在买前,多去问问身边已经买了房的人,听听她们的定见和想。究竟对于大大都普通的老国民来讲,买个房子是消费了合家半辈子的心血,换房不轻易,所以第1次买房,就该当选好,别让本身悔怨。

买房交流群-39群(394)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3030人正在热聊楼市