滕州楼盘,关于买房这件事，先上车！

来源：吉屋网小编房老吉 2018.06.19 发布时间：2018-06-19 14:58:57

我发现自己真是对买房、赚钱、个人成长、工作、人与人之间的关系等方面非常关注，就是大俗人一个。

可能是到了一定的年龄，*近和朋友经常聊到关于房子的问题，我俩都是各执己见，难以达成统一。

关于买房这个话题，我俩都说了几年了，他还没有行动，我告诉他：买房这件事情，对于名列前茅套房，先上车*重要。

我的很多观点也随着深入了解在不断变化，但很多底层逻辑没有变，房子要买，这件事情一定要做功课，需要认真对待。

这两年的房地产市场变化很大，还不仅仅是房价涨得太高，主要体现在全国的限购政策，目前来讲，信贷政策收紧了，是不太鼓励我们买房的。

我个人也不太支持，目前的环境下，把大资金*在房子上，但是如果你是首套房，我建议你就不要太犹豫了，先上车。

我看过「罗辑思维」发布的一篇来自北京大学徐远教授的文章《关于“买房”，你想知道的都在这儿了》，文中提到中国房价涨得这么凶，根源在于经济的迅速发展和城市化的快速推进。

这一点也好理解，我在农村长大，目前农村人是越来越少的，大家有钱后，就会进城买房，这部分人占比很高，并且还是刚需。

自住房是当下买好，还是观望一阵、一步到位好？

针对这个问题，徐远教授是这么解答的，对于他的观点，我也一直是这么认为的。

买房要遵循一个原则——先上车原则。中国经济就像一列快速前进的列车，一个个大中城市就像一节节车厢，买房就相当于买票上车。

不管是商务座，还是二等座，或者是站票，一定要先买票上车，才能不被列车抛下。所以买房自住，先保证能买一套，再去考虑大小、位置。

很多人觉得买房住要一步到位，挑来挑去就被耽搁了。随着房价进一步上涨，人们只会越来越买不起，后悔不迭。

为什么我经常写文章鼓励大家买房？

1、很多人不具备理财的能力

我经常听很多人说干嘛把那么多钱用来买房，我要是理财，每年*多少。能够做到理财的钱cover房租和房子增值的人，特别少。

一般人手里有了钱是没有驾驭能力的，都折腾没了。

这两天，我和一个朋友聊天，她以前在一个筹凑平台做了差不多3年，也算是混金融圈。

我们就感慨，前两年筹凑开咖啡厅的基本上都死了，光有情怀是不能做事情的。很多做起来的项目本质上都是把筹凑当成宣传的方式。

她也接触了其他很多项目、各种理财*方式，*终她发现就买房这件事情靠谱，也算零存整取了。

我身边有很多人也是如此，手里有点闲钱，就想折腾，要么合伙做点生意吧，要么放在股市，要么被一些所谓的朋友借走了，较后发现，手里的钱真是越来越少。

如果你也攒不下钱，也不知道如何理财，对项目没有识别能力，不如保险起见，先把买一套房子当一个目标，也不想着钱生钱了，买完房子再考虑各种理财方式。

买房对心里也是一个极大的考验，真会改变很多想法。我也经常会听很多不买房的朋友说，不想靠父母，就想自己赚钱买。

这听着很有骨气、很霸气，但是一点都不理性，更不可取。

因为我遇到很多人因为这个理由，拒绝了一套房子。这篇文章，想特意拿出来说说这事。

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不管谁的钱，筹到钱*重要

有很多朋友就说，我也想买房，但是觉得自己手里没有多少钱，借人家的总归是不舒服，更别说用父母的钱了！

其实老吉想说，自尊不是用在这个方面，而是你自己可以立足。

其实，当决定买房的那一刻，也是在认真规划自己的人生了。买房之前，你*起码要有一份稳定现金流的工作，每个月赚多少钱甚至每年赚多少钱，都没有那么重要。

重要的是能不能持久的赚钱，每个月都有进账。

在买房之前，你要先规划好自己的工作，积累能够让自己持续变现的能力。

有了这一点，接下来就是尽可能少的*，贷款时间越久越好，这样还款没任何压力，基本上影响不到你的生活。在大城市，每个月还款基本上和房租持平了。

剩下解决的问题，就是*了。一方面自己工作，强制存款的钱，一旦决定买房，真要告别大手大脚花钱的日子。再说理财也是，前几年，就是要存款，没有钱，如何理呢？

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一方面就是自己的人脉杠杆，盘算一下能够筹集多少钱，并且制定一个还款计划。这一点，可能*令人尴尬了。

关于买房要不要用家里钱或接受亲友的帮助，我很多朋友都有。

可爸妈的钱，能花还是要花，尤其买房这样的事情，要是不好意思，先借，等自己以后有了钱再还他们。

爸妈不就是希望我们好吗？我们过好了，才能更好的对他们。家庭有资源，为什么不用呢？

我觉得一个有想靠自己想法，并且愿意行动的人，哪怕接受了家人帮助，也是心怀感恩的。那些觉得父母就应该给买房的人，哪会考虑这些问题。

我们不啃老，但如果能够利用父母的资源达到一个新的高度，为什么不呢？

第三方面，就是银行借款了，信用卡，借呗等平台利用好。

无论从各个方面来讲，如果你还没有一套房子，刚需自助，先上车。

凡是能理财很好，做到钱生钱的人，一般都已经买房了，我们普通人就别高估自己这点理财能力了。

还有关于*问题，也不要考虑太多自尊了，有人帮忙，就一定要接受呀。

至于买房的很多具体操作问题，一些原则，我以前的文章中写过了，这篇就不多写了。

还有如果你手里没有一定积蓄，房子也要先看，行动起来就有方向了。

老吉推荐好房源：

绿城·明月江南

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绿城·明月江南，滕州人居发展的代表作

野境之上，重识洋房

典雅质朴的格调、

观荆河水波，享江南庭院的层次之美，

中国都市人群唯有进入这种蕴藏文化内涵的场所，

才算是走上心灵回归之路。