滕州房价又变动了，大家快来看看是涨是跌！

来源：吉屋网小编房老吉 2018.08.09 发布时间：2018-08-09 09:18:11

首先滕州是枣庄的一部分

脱离枣庄整体房价来谈滕州房价

就是耍流氓！！

那枣庄在全省房价排行里边是什么水平呢？

QQ截图20180809091316.png

从上图数据分析：

山东17地市房价排名

青岛以20506元/㎡排名名列前茅位

济南以16437元/㎡排名第2位

而枣庄房价是5444元/㎡

排行第十八位

再来看一下滕州的房价

QQ截图20180808111816.png

看到这个数据

老吉想问你一句

你咋想

老吉，我读书少，你别骗我，滕州房价怎么比枣庄市区还要贵啊！

别急，原因在这

山东省发改委主管的《齐鲁周刊》发布

137 个县（市、区）2018 年名列前茅季度

GDP 排列及有关数据

按GDP规模排名

（图有点长，老吉相信你有耐心看完！

）

▼

排序	县（市区）	单位（亿元）
1	青岛黄岛区	702.5
2	淄博张店区	348.4
3	济南历下区	346.5
4	龙口市	323.9
5	青岛即墨区	317.5
6	胶州市	297.1
7	滕州市	286.8
8	荣成市	275.1
9	邹城市	273.9
10	淄博临淄区	263.8
11	济南章丘区	253.0
12	寿光市	251.5
13	青岛市南区	249.9
14	济南市中区	249.8
15	新泰市	243.6
16	青岛城阳区	239.4
17	广饶县	235.0
18	诸城市	233.9
19	平度市	229.3
20	青岛市北区	224.0
21	济南历城区	222.4
22	莱州市	209.4
23	淄博淄川区	195.7
24	临沂兰山区	194.4
25	招远市	186.4
26	威海文登区	184.1
27	高密市	178.1
28	青州市	177.6
29	邹平县	174.4
30	莱芜莱城区	170.4
31	滨州滨城区	168.7
32	肥城市	166.3
33	青岛崂山区	159.0
34	日照岚山区	155.0
35	乳山市	148.2
36	济宁兖州区	146.5
37	济宁任城区	141.4
38	泰安泰山区	140.9
39	莱西市	139.7
40	日照东港区	138.4
41	潍坊寒亭区	137.1
42	桓台县	128.1
43	蓬莱市	125.8
44	济南天桥区	124.3
45	济南槐荫区	121.0
46	东营东营区	120.1
47	茌平县	119.0
48	临清市	117.3
49	烟台芝罘区	116.1
50	东营垦利区	113.3
51	临沂罗庄区	111.0
52	宁阳县	110.3
53	淄博博山区	107.9
54	沂水县	107.0
55	高唐县	105.7
56	东平县	105.2
57	曲阜市	104.4
58	昌邑市	103.6
59	微山县	103.2
60	兰陵县	100.7
61	齐河县	95.0
62	平邑县	94.9
63	青岛李沧区	93.6
64	威海环翠区	93.5
65	莒县	92.7
66	莱阳市	91.8
67	枣庄薛城区	89.6
68	郓城县	89.0
69	淄博周村区	88.8
70	曹县	87.2
71	德州德城区	86.8
72	临邑县	85.7
73	昌乐县	85.5
74	东明县	84.5
75	阳谷县	83.4
76	泰安岱岳区	83.3
77	安丘市	82.4
77	莘县	82.4
79	潍坊潍城区	82.0
80	禹城市	81.8
81	烟台牟平区	81.4
82	单县	80.9
83	济阳县	80.1
84	济南长清区	78.3
85	德州陵城区	74.4
85	巨野县	74.4
87	利津县	74.1
88	聊城东昌府区	74.0
89	乐陵市	73.0
90	菏泽牡丹区	71.9
91	海阳市	71.5
92	梁山县	71.3
93	沂南县	71.2
94	沂源县	71.1
95	博兴县	70.9
96	郯城县	70.8
96	费县	70.8
98	平原县	70.2
99	潍坊奎文区	69.5
100	平阴县	69.2
100	冠县	69.2
102	东营河口区	68.3
103	烟台莱山区	67.8
104	宁津县	66.9
105	临朐县	66.2
106	烟台福山区	65.8
107	莱芜钢城区	65.7
108	枣庄市中区	65.2
109	莒南县	64.7
110	无棣县	63.6
111	栖霞市	63.2
112	武城县	62.9
113	五莲县	62.7
114	夏津县	61.8
115	汶上县	61.4
116	临沭县	55.7
117	东阿县	53.1
118	高青县	51.2
119	嘉祥县	50.8
120	庆云县	50.3
121	枣庄峄城区	49.1
122	成武县	48.4
123	临沂河东区	48.3
124	潍坊坊子区	47.3
125	商河县	47.1
126	鄄城县	45.6
127	金乡县	45.5
128	枣庄台儿庄区	44.9
129	泗水县	43.6
130	鱼台县	43.1
131	菏泽定陶区	41.4
132	滨州沾化区	38.8
133	惠民县	38.0
134	蒙阴县	37.9
135	枣庄山亭区	35.0
136	阳信县	27.6
137	长岛县	6.9

所以说，滕州作为枣庄的房地产消费核心，

供需两旺，起着拉动枣庄房价的作用。

专业解读：宏观房价走势如何

况且根据目前的市场情况，专业人士是这么分析的：

1、大城市的土地供应减少趋势不会改变，供求关系长期失衡，意味着房价持续上涨压力始终存在；

2、城市化的进程不会改变，都市圈将成为城市化的新引擎，大城市和都市圈中小城市的住房市场会长期看好；

3、城镇化正在接近尾声，中小城市的土地供应难以回到增长轨道，未来成交增长也不会持续；

4、居民自持住房、改善居住条件的意愿不会改变；

5、过去的经验仍然适用，投资者买房保值*的意愿不会变；

6、地方政府推高地价的主观意愿不会变，房企抬高房价提升利润的动力也不会变。

写到这，老吉就不多说什么了，

您再好好想想。

老吉要赶紧去交个定金了，我们明天再见！

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