滕州楼盘 19年起，这4类人不要进入楼市贷款买房！

来源：吉屋网小编房老吉 2018.10.17 发布时间：2018-10-17 09:37:18

1、想快进快出投资房产人群

说实话，如果有钱谁都想要到楼市去大赚一笔！毕竟，只有楼市是能够快速增值财富的地方。

但是，现在的政策压力非常大，而且“房住不炒”已经颇有成效。所以，未来调控不会放松，应该会持续收紧较长一段时间，房价也因此难有大幅度上涨的机会；如果此时高位入场，也很难从中赚到什么大钱。

另外，在限售的调控政策压力之下，你手中的房源也将难以在短期时间内变现。因此，被抑制住房价的楼市已经不大适合想要快进快出从楼市大赚快钱和热钱的人们了。

2、刚进社会没积蓄和资助来源人群

很多人都说买房要趁早、趁年轻。因为，房贷年限跟贷款申请人的年龄有关，年轻人也*容易获得房贷。而且，房价也不会等人的，它只会越涨越高。但是，小编依然不建议那些刚刚进入社会，却完全没有什么积蓄，又没有家庭资助的人在未来3年内进入楼市贷款买房。

因为，现在的房价已经处于高位状态了，就连三四线城市的房价都已经纷纷破万了。你如果连一点经济基础都没有就直接贸然的进入楼市贷款买房。那么，后期你很有可能会出现断供危机。而房贷一旦断供，你手中的房源以及之前已经偿还了一部分房贷本息都将会白白浪费掉，这样可就真的太不划算了。

3、刚还清逾期贷款或信用卡欠款人群

如果你是一个刚刚才还清逾期信用卡或者个人贷款欠款的人。老吉也是不建议你在未来3年进入楼市贷款买房的。

因为，如果你的信用卡或者是个人贷款有过欠费逾期，并且这些逾期记录已经被记录到个人征信当中，你在未来3年是无法申请到房贷的。你的不良个人征信记录也必须得是在偿还完所有欠款之后5年才会被清除。

所以，未来3年还不够时间将你个人征信当中的逾期记录清除，你在向银行申请房贷时也极有可能会被拒贷。而如果是你个人的原因造成的房贷申请不下来的，你也是无法从开发商手里拿回自己已经交付了的购房定金的。

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