滕州楼盘，买房的利弊分析，不论买不买房都应知道！

近日有滕州买房者告诉老吉表示，“有钱不买房，一辈子都白忙”，这句话得到众多人认同，可以看出房子在老百姓心目中至关重要，但都知道今年楼市不平凡，各类调控手段不断出现，限售、限购、认房认贷，对租赁市场也有所调整，而现在买房是利大于弊还是弊大于利，不论你现在想不想买房，这些内容你都要预先知道。

一、所谓“利”是指

1、租赁市场大好

前段时间发布了关于租房的相关内容，例如：

a、合同期内房东无法单方面提高租金

b、每个城市都会定期发布关于市场租金的水平，为租房者提供参考标准

尤其现在我国希望通过改变人们的居住方式解决“因无房不能结婚”的问题，譬如“长租”，鼓励人们签订长期合同，对签订三年以上的租房给予当地相关政策支持，可以说租房也成为了人们的*，尤其现在公租房、廉租房也众多，真真的是购房者们的利好

2、*型购房被打击，普通购房者渐趋冷静

现在准备*房产的可以说是销声匿迹，各类调控手段都在打击这种*行为，例如限卖，是指房子在办理相关产证后几年内无法买卖，有些地区甚至十年无法买卖，所以*房产的都望而却步了。

同时购房者可以感受到卖方市场正在向买方市场转变，接到的售楼电话逐渐增多，很多售楼人员表示现在二手房的成交量一直走低，有些人连续7、8周都没有成交过一单，看来现在购房者也都冷静下来了。

二、所谓的“弊”

买房考虑地理位置、楼盘、户型、交通等等，但这些都是外在因素，而影响买房的*终因素是“金”。

现在买房一定要量力而行，不能盲目自信，因为月供还不上房子可能就不是你的了，银行会把抵押的房子收回然后拍卖，所以现在一定要对未来五年都有一个良好的计划，譬如工作、工资。

上吉屋，找好房