绿城·明月江南：2019年的宏观大势将如何走？

2019/01/02 14:30

绿城·明月江南 2018年是过去十年**艰难的一年，2018年是未来十年**容易的一年。

这看似矛盾的一句话，却融合了悲观、警醒、期盼为一体。

而2019年的宏观大势又将如何？路又该如何走？

我们再来看2018年的中国楼市，有一句话说的特别好，这一年的楼市是从疯狂到冰冻的过程。

如果我们总结这一年的楼市关键词，按照从年初到年尾的时间顺序，正好十个：

六个钱包、万人抢房、降价维权、降价未遂、开发商举报自己、五星期的家、活下去、长租公寓爆仓、抢人大战、调控过山车。

这一年城市分化是如此的鲜明，从成都的万人抢房到杭州的万人抢房，到武汉的精装修大规模维权，再到南京的地王坟场。

这每一个城市，在历史的洪流中都暴露出了自己**真实的面貌。

那么，未来什么样的城市和什么样的板块，才具有较大的潜力？

起码，现在我们可以盘点出四个必要的关键点：

首先，要有稀缺的土地和紧缩的供需；

其次，绝大多数人对此有认可的共识和向往；

尔后，这个城市的金融环境一定是宽松的；

**后，这个城市要有良好的产业、经济、配套或资源基本面。

对于投资来说，有几个公理：

人多的地方不要去（人多没有低估资产）；

看时点逐步买入；

看策略不要断流；

看区域（品类）寻找拐点（北三县）。

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