滕州房价如何逼单才能成功让客户成交呢？

来源：吉屋网 2018.09.28 发布时间：2018-09-28 09:51:18

每逢月底，逼单成了销售团队的重点工作之一，如何逼单才能成功让客户成交呢？

什么时候逼单？

其实整个销售的过程都是逼单的过程，尤其是客户谈了很多，从公司发展规划，同行案例，产品介绍，甚至售后如何做，都和客户谈了之后，就要敢要求，让客户确定合作，尤其是客户释放了以下几个信号：

一、介意价格，你们价格贵

二、询问同行情况

三、问具体应该怎么做

四、主动到多类产品参观考察

五、不停翻阅资料，犹豫不决

当客户出现这五种情况，销售就要马上去逼单，确定合作了。如何逼单呢？

一、打破心理壁垒

大多数人在结束销售的时候根本不敢要求，想想看你做销售的时候每一次都有要求吗？没有。我要求你每一次销售结束的时候都必须要求顾客成交。每一次，要求一次还不行，还要第二次，第三次，总有一次会成交。

二、思考客户为什么不成交

我们总是抱怨客户在拖，其实是我们在拖，我们不去改变。总是在等着客户改变，是不可能的？客户不签单肯定有你没做到位的地方，没有解决他疑虑的地方。

三、想客户所想，急客户所急

要知道他究竟在想些什么，他担心什么？他还有什么顾虑。帮助客户做一些事情，为客户认真负责，为客户办实事、办好事，让客户感受我们的工作态度。

四、假设成交法

假设成交法指的是当你发现要求客户购买的时机已经成熟时，你不必问客户买不买，你问他的应该是一个选择性的问题。

五、优惠政策

作为*后的杀手锏，谈判筹码，一定要抓住客户心理，客户一定会合作，但是还差点火候，这个时候通过配合，或者*后通牒，逼迫客户下决心。

六、常用话术

“请把名字签在这里”，“麻烦确认一下”，“我要恭喜你做了明智的决定”，“麻烦你过来办一下手续”，“你是刷卡还是现金”。

总结

逼单是销售业务过程中必经的一个环节，如果逼单不成功，意味着前功尽弃。所以很多业务员在不停权衡拿捏的度，逼单要掌握技巧，不要太操之过急，也不要慢条斯理，应该张弛有度，步步为营，也要晓之以理，动之以情。

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