滕州买房房产的金融属性是否战胜了居住属性？

来源：吉屋网小编房老吉 2018.10.09 发布时间：2018-10-09 14:46:16

在入手*套房的时候，老李还是个楼市小白。

那时候他天天看经济新闻，了解金融货币政策，了解银行利率，变得比经济学家都更关注通货膨胀率和M2增速了还是减速了。他不仅仅是想琢磨琢磨现在是否适合进入楼市，更主要的是想看看自己手中的那点钱到底干什么更合适。赚不赚钱的无所谓，赚多少钱也无所谓，别缩水就行。

*终，*套房就在他关注了大半年的经济后拿下了。然后，就迎来了几年的楼市红利期。

他将这一切归咎于年轻，脑子好使，分析对了形势。

现在老李打算再买一套，但他已经看不懂经济形势了，不知道接下来房价会涨还是会跌，毕竟二套房和一套房的性质太不一样了，虽然首套房现在已经*了不少，但二套房能不能*先不提，能不能保值都让他有些许忧虑。

在老吉看来，都到了入手二套房的时候了，老李应该是个滑头才对，不应该成为纠结症重度患者。但他既然这么想，那我就明白了，他在入手首套房的时候一定也考虑过损失和获利的概率，只不过在那个时期，房子的居住属性占据了上风，看着外部环境还不错，入手也就入手了。尝了几年的楼市红利之后，还想入手第二套，此时房产的居住属性已经不重要了，在这几年时光的消磨和旁观中，老李已经意识到了房产的金融属性的价值。

其实大家对当前的楼市都有些无奈，无法玩转，操控，承受的房价，才是自己*担心的，或者说，无法保证自己资金，资产的安全，才是*的风险，但又心存侥幸。

老吉的意思是，凡是涉及金钱的往来，都附带着价值的损耗和收益。我们大家在小事小钱上都有这样的心理和觉悟，更何况买房这笔大支出呢？

所以，大家的内心都是希望房价大涨的，只不过这个大涨一定要发生在自己买房之后，而自己就可以实现低买高卖的精明之道。而跌，只有“损失”一词可以形容。

在关于房价这个话题及相关问题上，很多人都喜欢直接听结论，或者喜欢将自己的结论强加给别人，而不太喜欢去听背后絮絮叨叨的原因，也不喜欢别人针对他的观点去发表一些絮絮叨叨的看法。

对于一个经济现象来说，预测未来，判断趋势本来就是一件建立在有理有据的基础上，但即使再有理有据，也不一定是个完全能预测准确的概率事件。

而有些预测虽然也不一定准确，但因为其戳中了大部分人的泪点和痛点，或者说是一个更符合楼市发展趋势和人心走向的结论，反而获取了一批拥护者。

真理掌握在少数人手中的概念，在楼市不太适用。毕竟，牵扯到利益，人往往容易当局者迷，关心则乱。

回归到我们*初的话题上，房产的金融属性已经战胜居住属性了吗？

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