滕州房价如果买房的钱是父母出的？夫妻房产归谁？

来源：吉屋网小编房老吉 2018.10.09 发布时间：2018-10-09 15:00:56

注意以下几个问题，否则房子可能就是别人的了！

1、*将房产证上写夫妻两人的名字

对于一些正在热恋或者说准备结婚的小情侣来说，买房的时候考虑的层面很少，觉得两个人生活在一起，写谁的名字都一样。但是一旦夫妻之间感情出了问题，房产证上的名字就是房产归属的*证明，写了谁，谁就享有所有权。所以为了避免离婚一方独吞财产，*还是将房产证上写上两个人的名字。

《婚姻法》规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、有关赠与子女应签订协议

婚后，如果是一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

如果是子女婚后，部分出资给其购房，房产登记情况会相对复杂，为了避免后续的更多纠纷，父母*签订赠与协议，表明该出资为对已方子女的个人赠与，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。

3、付款开发票，避免无线支付

如今支付宝、微信转账已经成了生活的一部分，方便快捷，但是这种方法很不保险，*选用银行转账，并收好发票，如果是父母给孩子现金，这种做法也很不保险，因为父母已经出资了，但是没有明确的证明，所以要保存好银行回执单，这样在以后无论房子出现什么问题，银行的回执单都是*依据、证明。

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