滕州房价，定金和订金的区别在哪？

定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。

若当事人即约定违约金，又约定定金的，一方违约时，双方可以选着适用违约金或者定金条款。