上善玺园：存钱不如买铺 放贷不如收租

稳定的消费群体
　　社区底商以社区为支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群，同时拥有与顾客无缝对接的近距离优势。消费资源稳定、商铺价值稳定、无论开什么店，都有保底销售客群。
　　经营风险较小
　　生活的不断社区化，人们对便捷性的追求逐步升级，稍远的大型超市已不能满足需求，市场需要更便利的超市出现，住宅底商的诞生弥补了这边市场的空白。作为刚性需求，为人们提供便捷生活所需得服务，抗风险能力强。
　　多元业态运筹帷幄
　　商铺作为不动产投资重要产品形态，不仅可以自己经营，经营业态上也灵活，并且有社区人口的支持，社区商铺较易出租或转让。全业态临街铺，给你无限商业可能，商业街道规划规整，商铺门面阔达。商业形式繁华多样，总有一个适合你众多使用方式，就怕你不来！
　　发展潜力逐步递增
　　社区底商不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，随着社区人口的增加，好的商铺因其灵活性和特定性，随着住宅区的逐渐成熟，附近客源像滚雪球一样的积累，投资收益也会相应增加。
　　电商冲击小
　　成熟商圈及大型购物中心的商铺需要高租金来维持回报率，电子商务的飞速发展，传统实体商业模式受到冲击。相较于一些大体量的商铺，人口密集的社区底层商铺，市场抗风险能力较强，对于个人投资者而言显得更加保险。

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