2018滕州购房需要注意什么呢？滕州现房楼盘价格

来源：吉屋网发布时间：2018-05-07 17:02:47

2018滕州购房需要注意什么呢？滕州现房楼盘价格吉屋网带您了解一下

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购房前，除了准备好购房资金，还需了解一下和购房相关的政策法规。

比如当下的贷款利率、政府对于购房有无优惠政策，以及了解一些基本的法律知识，例如婚姻法等。了解一些基本的法律常识，还能避免我们在购房中掉入不必要的开发商等的陷阱中。

例如：很常见的“订金”与“定金”的差别，“定金”是具有担保性质，而“订金”则只是单方行为，不具有明显的担保性质。合同中若是“订金”二字，是不受法律保护的。有些房企开发商常会利用购房者在法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将“定金”写成“订金”，以逃避法律制裁！

如何选择“我”的头一套房？

看着各色各样的楼盘，很多人是懵逼的，不知怎么下手选择，在这里，吉屋网管家给大家提几点粗浅的意见：

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☑圈定购房大致范围

根据自身情况，如手中资金、工作地点、居住地点等个人因素，先大概圈定一个自己的购房范围。只有这样才能更好、更快的进行下一步购房步骤。

☑楼盘与楼盘之间，比较是必要的

买房必须货比三家啊！那么，楼盘与楼盘之间要怎么进行比较呢？需要注意哪些方面？

交通：楼盘距离工作地点、*等等有多远？有哪些交通方式可以到达？楼盘附近有没有公交站？距离公交站多远？有哪些公交车？相关公交车的发车频率如何……都是需要具体考察的！

周边配套：楼盘周围是否有购物*？规格如何，商品类型品种是否丰富；周边有没有菜市场，距离大概多少？楼盘归属的*？附近是否有幼儿园、*、*，他们的入学和收费标准怎样，档次如何？更细节一点的话，还要了解下，楼盘距离*近的医院距离有多远。

价格比较：价格考察有多方面，比如目前卖的是几批次/几期？整体的均价大概是怎样的？“我”所看中的房源所在楼栋的均价是多少？为什么这一栋/这一套房源要便宜/贵一些？不同楼层的差价是多少？施工的单位是？建筑材料、门窗等材料是什么？几梯几户等等

楼盘小区自身素质：越来越多购房者追求着小区的品质，例如：开发商是哪家，这个开发商之前在绵阳有开发过小区吗？物业是哪一家？物业费怎么收？小区一共有多少户？总共有多少栋？1、2层是否为管理用房，有无垃圾处理房；停车位总共有多少，够用吗？车位是如何收费的？小区内是否有花园，是否有活动、运动场地？电梯是什么牌子……