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吉屋网分析2018全国未来的房价走势
无论是防范泡沫危机还是去杠杆，都会建立在楼市泡沫坚固的基础上，也就是不断挤压市场流动性，让楼市逐渐高位封盘。所以未来买房的成本会越来越高。
但是要想把杠杆降下来，经济肯定是不能失速的。如果失速了，社会财富收入就会缩水，从而引发地方政府债务违约，银行破产等系统性金融风险。
所以，现在央行在紧缩货币寻找底线，同时还得找库存多的城市定向放水。
那么，哪个地方库存多，那个地方房价肯定还要靠房价上涨来消化。房价不涨你不买呀！所以，没涨起来的库存多的十八线小城市、县城，2018到2020肯定还得涨，国家也有二轮棚改的计划。
至于一二线价格泡沫的城市，近两年房价大涨的概率几乎为0，只要国家经济维持得住，就不会再启动房地产破坏这片试验田。不然房价一涨，人才流失，资本都跑去炒房去了，新的经济引擎还怎么启动？
所以未来经济发展的推动靠的是一二线组成的城市群。工业制造、高新技术、高端服务业，全靠这些地方的人才和人口规模经济效应来实现。
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