中国房地产高烧不退是否是巨变前夜？

来源：吉屋网小编房老吉 2018.06.04 发布时间：2018-06-04 15:42:15

曾经也梦想迎娶白富美，开着豪车走向人生较高，却不想午夜梦回，醒来时世界依旧残酷如初，微薄的新资，深夜的加班，拥挤的地铁，城市孤独的背影看着路边的豪车豪宅只做望洋兴叹！

要想改变，怎么办？

去赌博吧？去投机？去学炒股？去做投机捞偏门的生意？反正都是死，只有这样才有一线生机。

不行啊，隔壁老王还因为受不了打击还在医院躺着呢。

想来*近有很多人咨询关于中国房地产行业的问题，老吉就在这给大家详细的解答一下！(都是老吉的愚见，有歧义的同志请保留意见)

十六年来，北上广深的房价涨了20倍，但全国的GDP上涨却不到7倍。目前中国的楼市总市值已经超过了430万亿，是GDP的5倍，超过全球平均值的一倍。这430万亿，是广义货币供应量M2的2.5倍，是储备货币的15倍，是货币发行的45倍。

毫不夸张地说，卖掉北上广深四大城市，差不多能买下美国。如此高的总市值，一旦有炒房人和早期的*客套现离场，那么整个房地产立马就会崩溃：430万亿总市值，哪怕只有5%的抛售离场，那就是21.5万亿的资金流出，几乎相当于我们所有的外汇储备。这就是新闻中密集出现的字眼，严防金融系统性风险出现。
如何严防呢？现在就是直接冻结流动性，只许进，不许出。

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       中国房地产市场与政策正处于十字路口,每次调控，也是中国楼市的缩影，中国商品房20多年，一直在刺激与调控中轮回循环，而且每次都是运动式，一放就*，一管就停滞…可以说，中国楼市就是典型政策市。
       如果没有这么多政策强刺激，房价会疯狂吗？
       而房价十几年不败，产生什么后果呢？就是“公交车效应”！很多有房的人，看不得任何唱空楼市的言论，不愿听任何楼市风险警告，只相信楼市永远涨，他们一旦有点钱，又会冲进去买第2套房！

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       不少没房的人，巴不得楼市崩盘，自己去捡白菜！但是，一旦没房的人一旦买了房，就立即“空翻多”，变成了坚定地“看多派”！而且比一般人更甚，因为是高位接盘的，还没享受增值红利，自然不允许空头的声音。
       房地产重要吗？重要！能拉动经济吗？能！在发达国家，房地产也是重要产业，房地产不丢人，美国总统特朗普就是地产商！
       但问题在于，我们这种涨幅和泡沫，如果不能悬崖勒马，一直在高房价欲罢不能，越陷越深..没办法摆脱房地产这个鸦片，那等待我们的，一定是房价的硬着陆！

实际上，房价不可能永远涨的道理，谁都明白！但相比做实业，房地产来钱快，堪比一夜暴富；而实体经济是前人栽树后人乘凉，在这个浮躁的年代，人人都只想走捷径，地方政府也不会例外。

在股市，我们知道一句话，没有卖出去的股票，永远只叫浮盈，而非盈利；而房地产的套现，比股票会更难！可以说，很多一线城市的中产阶级，他们所谓的千万身价，只是一种幻觉而言。
当然有房的人，终究还是幸运的，在中国，悲剧有两种，一种是没钱，另一种是没房。如果两种都摊上了，这才叫真悲剧。

面对美好的事物我们总是习惯观望，但好的房源不会一直为你等待。赶紧上吉屋网！