滕州房价，三四线城市将成为下个调控“重灾区”

来源：吉屋网小编房老吉 2018.06.12 发布时间：2018-06-12 15:45:16

滕州房价，从国内楼市调控之初开始，各地区楼市也是先后出台了适合该地区的调控政策，而在去年和今年上半年，国内楼市调控主要还是以一线城市和核心热门城市的调控作为主要对象，而如今楼市调控的核心逐渐转移，预示着未来的房产市场将会怎么样发展呢？

一线城市楼市调控是否“见顶”？

都知道国内房产市场房价较高的地方当属一线城市，而从去年开始到现在，一线城市的楼市调控就一直没有停过，而各大一线城市也是出现了不同的状况，其中我们听到*多的莫过于房交量下跌和房价有所下跌的情况。然而，只要是身处一线之中的购房者们恐怕对于当前的一线楼市还是有所了解的，房价问题即便是经过了一年的调控，但是依旧没有任何下跌的趋势，而且随着购房贷款的加紧，买房似乎变得比以前更加困难了。所以说，即便是目前三四线楼市调控加紧，一线楼市的调控也不会放松，毕竟这个地方的竞争力太大了，房价也抬高了。

三四线城市为何“突发”调控？

据统计，就在上个月，国内超过40个三四线城市出台了上百次得到调控用于针对目前的房产市场。那么为什么突然对三四线城市加大了调控力度？主要原因还是因为一二线城市调控力度太大，给予一线城市的炒房客和*商造成了巨大的阻碍，一线城市不缺乏有钱人，既然有钱肯定是想着如何赚钱，于是他们就将矛头指向了那些“山高皇帝远”的三四线城市，由于三四线城市房价相比一线城市低了太多，而且楼市调控政策也相对较为宽松，于是吸引了更多的*商前来*，所以一线城市大量的闲置资金外流是造成了三四线城市房价上涨的一个原因。所以这也成为了三四线城市“突发”巨大调控一个原因。

打击炒房，*调控

对于外来资金影响所在地区房产市场的行为，当地应当采取调控政策用于打击炒房行为，促进该地区房产市场的平稳发展。深入“房住不炒”的基本观念，严格打击哄抬房价的行为。但是未来三四线城市的房价依旧会呈现出一个上涨的趋势，上涨原因有以下几个点：

1房价低，上涨空间大，始终是三四线房价上涨的主要原因，这种较低的房价会让外地和当地的*商想方设法来赚取利润。

2返乡置业，由于一线城市和二线城市的竞争压力过大，造成不少外来务工者难以支撑巨大的房贷压力，所以不少人会选择回乡置业，那么这些回来的购房者将会增加该地区的房产竞争力，所以房价也会有所上涨。

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