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说到房价
人们绝壁都是严肃脸＋悔恨脸
所以不用问都知道
不断困扰我们较大问题就是
买房！
比买房更困扰我们的一定是
在滕州买房！！
因为滕州这房价涨的真让人心痛！
很多朋友私信老吉，滕州的房价你怎么看？
*老吉来给大家聊聊2018年下半年房产市场预测的问题。
（仁者见仁，智者见智，姑妄听之，如有异议，欢迎来怼，老吉奉陪到底！）
应该说变化不大，咱们分开来讨论。先从全国来说！
名列前茅个，一线城市我觉得会比较稳的，一线城市就这么几家，监管能盯不住吗？
谁敢动？都老老实实的。
所以大家看北上广深没什么大变化。
二线城市应该说过去半年非常热闹，以武汉、西安、南京、成都，近期是天津为代表的大家都在抢人。
人来了你得有地方住，而且抢的是叫人才。
大学毕业生有能力的吸引人才推动产业，这个地方人家是人才当然得有房住。
人才基本也比较能挣钱了，也能买得起房了。
所以应该说过去半年二线城市，房价还是涨的。
那么估计要是照势头下去的话，惯性肯定是有的，我估计还得往上跳跳。
这是二线城市。
三四线城市，还是那句话叫着重关注棚户区改造，棚户区货币化。
其实棚户区这个事，咱们已经说了很多次了，但是仍然有不少朋友问，说老吉棚户区改造，为什么这个地方的房子要涨。
道理很简单，咱们来分析一下，再来简单的捋一捋这个逻辑。
什么叫棚户区改造，就是拆你的老房子，那这个老房子能不能白拆，当然不可能。
你得给我钱，我有了钱我又没有房子住，我怎么办？
我就去买房子。
那么你把我的房子拆了又给我钱，又让我去买房子，这个市场不就流动起来了。
一般情况下房价就要涨一涨。
而且还有很关键的另外一点，就是我拆你的房子给你钱，你没有房子拿着钱去买新房子，这个逻辑。
同志们都知道，很多人都知道，尤其是炒房的人知道。
所以很多三线城市基本上要快棚户区改造的时候，就有一波热钱涌入。
因为现在热钱的确没地方去，一线城市二线城市管得严都限购了，就有一波热钱先扎进去，等着棚户区改完了钱发到手里，一看周围的房子都涨起来了，涨起来我也得买。
所以其实棚户区改造的同志们，如果买的晚的话真的还挺吃亏的。
那么所以三四线城市还是着重关注棚户区改造，尤其是有棚户区改造计划的城市的朋友们，买房的计划，改善的计划等等的，我觉得可以早做打算。
那么刚才是说了说房价的情况，至于要不要买，我还是那个逻辑，就是如果大家是自住的，改善性住房的想都不用想，该出手时就出手。
不管你在哪个城市，不管是在几线，刚需这个性质的我觉得不用等买就好了。
滕州算是个四线城市，房价的分布一直是：滕西-滕南-市中-滕北-滕东！这几年房价突飞猛进，五六千一平方的房子都已经没有了！连城西都难找。全市均价已经上升到7000多！这让很多买房者很是为难，老吉想说的事，现在滕州的房产市场还在发展中，如果遇到想买的房子就赶紧凑*，贷款买房！千万不要相信亲朋好友的再等等、或者政府干预，等到政府真的干预，房价一定涨到离谱了！滕州楼盘
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