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有很多人问老吉，置业管家应该怎么样拓客？
其实置业管家拓客不难，难的是有拓客意识！
记得我大学毕业找工作那会儿，频繁的去参加人才市场举行的招聘会，一般下午结束之后用人单位都撤了，但是还有部分求职者在现场溜达，其中一个公司的业务员，就坐在了用人单位的位置上，对着每一个路过面前的求职人员，笑容可掬的伸出手说：朋友，了解一下！
虽然吓得我落荒而逃，但现在回想起来，还是佩服人家的拓客意识。
那我们的置业管家该如何拓客呢？
老吉在以下几个方面给到建议，希望有帮助。
不要急功近利，每个客户都是客户
这个说起来简单，做起来难。
因为和个人的价值观相关，比如，有很多人是眼皮往上看的（只看到领导，看不到别人），眼皮往钱看的，是势利的。
对我有用，我看的到你，对我无用，用脚踩死你！
这就导致了，会对自己的客户分三六九等，觉得看起来有钱有面子的会着重看待，看起来寒酸点的就懒得搭理！
乖乖，大错特错！
海参鲍鱼天天吃的有可能是职业经理人，路边摊撸串的不乏草莽大老板！
任正非吃起路边摊来毫不含糊
三观不正的置业管家，即便是业绩好，也绝对是暂时的。
天道好轮回，苍天饶过谁！
要认真仔细的接待好每一个客户，用同等的标准去对待他们，有的会成单，你拿到佣金；有的虽然没成交，但会认可你的专业和人品，以后有购房念头会想到你；也有的，会成为你的朋友，甚至另一半，真的！
见过派单俩人看对眼的，也见过办证俩人成功牵手的，哈哈，现在他们孩儿都有了，生活的有滋有味的！
在这个个性崛起的时代，充分利用自媒体-传播知识，顺带成交
估计已经有很多项目统一要求：
1、案场给置业管家统一发一个电话号码，并用其注册微信
2、微信头像统一更换成项目案名
3、统一格式同一时间发送公司要求的硬广！
我对此种方式表示理解，但是还是觉得稍有生硬，让人不爱看，甚至直接屏蔽或者拉黑。
倒是我自己在的一个保险群里，保险经纪人的做法很好，我在他长期渗透下，不自觉的已经了解了很多知识，并知道不少保险产品，零七八碎的买了不少。
他的做法分享给大家：
（1）把所有你见过的电话号码，加上微信好友！
（2）把他们都拉到自己建立的群里！
（3）嘘寒问暖
（4）传播购房理念
（5）传播项目硬广
嘘寒问暖
介绍知识+产品硬广
这个伙计很能坚持，我加入这个群里已经将近一年了，每天抽空看看还挺不错的！
没有做不到，只有想不到。
回到上面的那句话，不要急功近利，慢慢的耕耘，总会有收获！
利用当地有影响力的公众平台
从去年开始，知识付费这个理念已经深入人心
从去年开始，老吉所在城市已经有很多崛起的购房自媒体人了，他们建立自己的购房者圈层，收取300元不等的终身会费，大部分都是有购房需求的人。
我就在这么一个圈子里，交了费进去，权当是市调工具。
但是里面有几个置业管家，会不时的发送一些项目情况，下面会有不少人问项目情况，也不乏有 成交的，很好很便捷！
老带新*有效，维护老业主*简单直接
置业管家啊，一般都管杀不管埋，客户交完钱了，前后两张脸，你不用不承认，10个置业管家9个半都是这样！
记得一个前辈讲，他年轻的时候当置业管家，那该玩的时候死命的玩，业绩实在不行的时候，就把老客户打一遍，业绩就上来了，经理对他是又爱又恨，爱的是业务好，恨得是不好管理。
不过老业主维护好真的很重要，有很多公司替你维护老业主，比如公共微信号经常定期发送：工程形象进度、案场活动、公司动态等等。
但是很多公司做不到，那就靠自己了
还是这伙计，自己在群里发一些活动，我们置业管家的内容不是更多吗？
比如，案场的活动内容啦，自己家物业的敬业程度啦，晚上下班后项目周边灯火通明的配套啦，各种政策利好啦，等等等等
而不是你的硬广九宫格啦，呵呵！
其实这个东西，每个人都有自己的看法，情况和情况不同，还是自己想通了才好，触类旁通才是入门啦。。。滕州楼盘
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