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目前，国内楼市被锁、房企转型、人民币汇率不稳的情况下，作为普通投资客，想办法进行资产保值已经迫在眉睫。滕州房价
据统计，2017年中国资产过千万的高净值人群数量为150W，其中进行海外资产配置的高达93%。而海外房产作为受欢迎的海外投资方式，投资人数已经超过了80%。这些人进行海外投资的原因，正是为了资产的保值增值。
因此，希望能够进行资产保值的用户，不妨考虑一下海外房产投资。不管从外汇角度、海外房产*、还是租金回报方面都可以让投资者获得可观回报。
在目前海外投资热潮中，泰国这个东南亚小国似乎“拔得头筹”。在“一带一路”国家战略的全面部署下，阿里巴巴、京东、腾讯等中国企业纷纷将投资的眼光放到了泰国。
而作为普通人，能跟随国家的“一带一路”战略，抓住这波“政策牛”，*简单可行的办法就是在“一带一路”各国进行房产投资。
而泰国便是其中*值得期待的那一个国家。
（曼谷为整个东南亚经济商圈的咽喉位置）
那么，国内人投资泰国房产会看好哪些方面呢？
首先肯定是地段：
时差一*，相比国内一线城市的核心地段，价格远远低于一半或以上；
其次是品质：
很多人在一线城市买房大概有这样的经历：买“新远大”还是“老破小”？
吃瓜网友怎么看：
要想满足地理位置好，交通方便，那么就得接受：高房价、环境差、面积小、物业水平低、配套设施不完整......难道鱼和熊掌就真的不可兼得？
并不，入场不在这里......
在购置泰国房产时，“新远大”和“老破小”的概念是不存在的。
1.投资门槛低
投资要看资金实力。能玩得起几百万投资去看几十万的项目，投资出发点和风险承受能力，和那些手上只有十几万的人不一样。毕竟前者叫资产配置，后者叫all in。泰国相对欧美国家较近，房价也低，比如曼谷市中心的高档公寓则在人民币2-3.5W/平米，是作为海外置业的较好入门级选择，无需大量资金的投入，相对风险比较低，是一个低门槛、性价比高的投资项目。
2. 巨大的利润
从利润来看，北美澳新已经被炒过一轮又一轮，房价自然是水涨船高不用说。但是国内这十几年来的城市化进程，在东南亚的一些国家也正在发生，而泰国作为东南亚第2大经济体、东盟中心，政治环境相对稳定，和我国经济来往相对频繁，目前泰国已有6400万人口，泰国的外汇储备全球排名第13位，达1830亿美元，超过了英国，法国，美国等这些经济强国。泰国在外汇储备方面优势明显，更能有效保持泰铢稳定。作为旅游大国、养老胜地，以后其人口数量只会越来越多，其房价的*空间不容小觑。
3．政策好
永远产权，无遗产税，无公摊面积，公寓别墅带装修并且还不限购、不限贷，可炒楼花，经济稳定增长，税费低。
在泰国，外国人可以购买泰国公寓总户数的49%以内，不可以购买别墅这种带土地的房产。不过公寓也是永远产权，这个不用担心。而且泰国的房子都是按实际使用面积计算的，也就是说，假设在泰国的一个100平米公寓，实际房间里的可用面积加起来就是实实在在的100平方米，而不会像国内的开发商跟你说“啊这套房子的得房率大约是80%，还有20平米是电梯和走廊的公摊面积。”
税费也是在置业环节中重要考量因素之一。以新房为例，
泰国：契税2%（买卖双方各支付50%）
加拿大：交易印花税15%
新加坡：外国人购房需缴纳3%印花税和额外15%的海外投资者印花税，仅印花税就要缴纳18%
4，房子都是精装，配套优于国内
在泰国买的不只是房子，还有服务和生活方式。泰国房产不仅都是精装修，而且还有免费的泳池、免费的健身房，这是泰国公寓的标配。根据开发商的不同，可能还会有免费的会客区域、工作区域、桑拿房等。
5、租金回报相对比较高
作为投资买房者，一定都比较关注“租售比”这个概念，就是指房子的每平方米月租金与每平方米售价之间的比例。因为这个比值越高，说明这个地区房价泡沫越大。就以上海来说，这几年房价迅速上涨，租售比都超过了1:600。再来看曼谷公寓平均租售比是1:250，也就是说如果把曼谷房子租出去，250个月后可以收回购房成本。根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚优选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%，位居东南亚国家租金回报率的第三名，比马来西亚还要高。
当然房产投资，仁者见仁智者见智，但是老吉提醒的大家，一定谨慎选择！滕州房价
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