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滕州买房该怎样买？今天，老吉跟大家探讨一下三四线城市买房需要秉持的几个原则。滕州房价
1、坚持房住不炒的原则
如果说你过去得了便宜今天就不要卖乖了，毕竟时代不同了，近两年国家提出房子是用来住的而不是用来炒的这个全新定位，也让房子的居住属性占领制高点，虽然房子本身兼具自住和投资属性，但过去过分放大了其金融属性，从而导致风险丛生，而房子回归居住属性的愿望愈加强烈。所以，房子的本质是用来住的，只有好房子才配得上市场需求。哪怕有短暂的需求，但很多也是不具备可持续性，属于无效需求，特别是严厉落实房住不炒的当下，那么买房的原则名列前茅要义就是看你什么需求了。
当然改善性需求其实也算是真正的居住需求，而这类人*看重的是产品的功能性，即产品品质，这跟炒房投机者完全不一样。他们追求的是短暂的回报，并不太在乎产品本身，更注重房子之外的噱头。结果不少小城市的购房者盲目跟风，看见炒房者带头，自己也跟着进去了，较后发现看别人炒房都赚钱，自己却意外地被套牢了。
所以，普通购房者还是别想着投机了，当你是真正有效需求时，才可以接着往下看。
2、买房就是买城市群
以前我们经常说，买房就是买城市，但实际上，大城市人口众多，不是所有人都能够在大城市安家*。
但是随着调控的深入，以及大城市的发展规律性凸显，一二线城市实际上已经到了一个比较平稳的时期，而将来发展更大的机会可能在城市群。什么样的三四线城市才是开发商和购房者投资的核心？据了解，一些城市群周边三四线城市房地产量价均有不同程度的攀升。在京津冀，有靠近北京的河北廊坊、保定；在长三角，有上海西南的嘉兴、紧邻南京的镇江、芜湖；在海西，有靠近厦门的漳州；在珠三角，有迎接深圳东进的惠州。
便利的交通和地理位置成为买房的重要考量因素。
如果没有地理上的优势，就不会有人口的支持，如果也没有交通上的便利，是无法支撑起房价的。所以，买房一定要注意，将来更加强调城市群的综合发展，应该说更加宜居。
3、买房就是买配套，独特资源就是价值
现在好多人总是说要与房地产决裂，言称自己不是开发商。其实房地产本没错，只是大家以为房地产仅仅是卖房子，其实房地产本来就应该包括配套、产业等的搭建。所以，买房几乎没有谁就是买一个窝棚，更重要的是买的生活配套。
买房就是买配套，这句话可不是随便说说。买房除了关注区域、交通、户型等重要因素外，配套也是不能忽视的。那么，小区居住生活便利，衣食住行齐全，周边有没有大型商业综合体，或者康体娱乐等等，都是需要考虑的。
4、买房要看未来规划，而不单纯是现在的配套
因为房地产的特点，本身就是期房预售，加上即使不是期房，配套也不可能一蹴而就，所以买房一定要看其规划如何，当然谁都希望能买已经有了成熟配套或配套完善的项目，可是看得见的也就意味着现在你需要付出更大的代价，那就是价格。
所以老吉经常给大家建议，如果你没有充足的买房资金，那么我们就要放平心态，虽然配套还不成熟，但是将来会有更大的发展空间。这样的项目也才有更多的机会。当你都看得见的时候，恐怕你也早就买不起了。
5、买房买的就是开发商的品牌 滕州房价
以上几点的实现，需要开发商的品牌信誉做背书，你才敢相信他们的话，否则吹得天花乱坠，也是白搭。所以，买房一定要认准大开发商，品牌开发商，才会有品质保障。如何保障上面所说得以实现，那就要看开发商的信誉了。
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