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俗话说的好：上学时候那些牛逼哄哄的梦想，长大后都变成了买房。（俗话这么说过吗？）不要在意这些细节，下面我们来汇总一下八月份各个楼盘的价格、销售情况，以及国家政策的调控和滕州的楼市近期消息！
8月份滕州在售新房均价7506元/平方米；全市二手房挂牌均价7544.39元/平方米；8月新房市场仅470套住宅获批开盘入市,新房市场依旧供不应求；8月份无居住土地挂牌交易；一二手房价严重倒挂；部分小区二手房价格突破万元；城东二手房挂牌均价8179元/平方米 领涨全市！（本文为8月份滕州市房地产市场月报数据，仅供参考！）
【新房市场】
枣庄吉屋网监测统计数据显示8月份滕州在售新房均价7506元/平方米；龙泉湾二期工程、高速香舍水郡两项目获批预售许可，共计470套住宅（龙泉湾312套、香舍水郡158套）、41套非住宅入市。
8月份滕州市商品房预售许可证统计数据
【商品房网签成交 新房供应趋弱】
枣庄吉屋网监测统计数据显示7月份滕州市商品房买卖合同备案1426套，本年度累计备案6113套，较去年同期（8998套）减少2885套。
【二手房市场】
8月份全市二手房网上挂牌均价7544.39元/平方米
其中城东均价8179元/平方米领涨全市
城北均价7839元/平方米；
城南7095元/平方米；
城西6572元/平方米；
市中心7544元/平方米；
截止老吉发稿，枣庄吉屋网二手房挂牌数据量33824条，监测小区数量215个，二手房网上实时挂牌均价8117元/平方米。
【土地市场】
8月份滕州国有土地建设使用权除有4宗工业用地成交外，无居住/商业土地挂牌。
【政策消息】
8月20日滕州市住房和城乡建设局下发《关于进一步加强商品房销售和注销备案管理的通知》，为遏制恶意炒作、变相捂盘、哄抬房价、投机购房等扰乱房地产市场行为，自8月20日起不再受理非滕州户籍购房者的注销备案业务，一年内不再受理滕州户籍购房者的注销备案业务。一年后滕州户籍购房者仍不予办理注销备案，有效期至2021年8月19日。
滕房事实+——
该通知意味着3年内买入新房、接入网签的购房者将不能再随意申请注销备案、理论上3年内不能交易。
该通知不影响已取得不动产证的存量房（二手房）交易。
【小区房价】
8月份滕州6成小区房价超过7000元/平
部分小区二手房挂牌均价
突破万元
超过10000元/㎡的小区有5个；
超过9000元/㎡的小区有24个；
均价超过8500元/㎡的小区有41个；
挂牌均价超过8000元/㎡的小区有66个；
挂牌均价超过7000元/㎡的小区有128个；
前方高能！
为你摘选部分小区*新房价数据
（更多小区房价数据可通过枣庄吉屋网、枣庄吉屋网APP查看）
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