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楼盘*价时买的房子
在2018上半年以前，全国楼市热度高涨。这个时候出现了很多高价盘，而购买了这些楼盘的人，在当前楼市降温、部分楼盘报价下跌的情况下，很有可能就成了接盘侠，特别是那些跟风炒房的人而言，极有可能面临亏损的状况。
旅游地产项目
购买旅游地产的人除了用于养老、度假外，大部分人都是用于投资为目的的。投资*的驱使还是收益，而旅游地产具有很大的季节性，特别是像海南这种热带区域，冬季海南过冬的人多，旺季楼盘价格高涨，而淡季购房的人少，价格很容易下跌，且受政策影响极大。
像海南今年4月发布全域限购政策之后，区域旅游地产项目陷入“凉凉”状态。价格大幅下跌不说，连出手都很难。
产权年限低的楼盘
一般住宅类小区产权年限都是70年，70年到期后虽然可以自动续期，但是需要补缴一定的土地出让金。
现在市场上有些新房因为各种问题拿地10多年后才出售，这种房子产权只剩50多年，跟同地段的房子相比，这种房子去化较慢。而一旦房价出现下跌，这类房子贬值更快。购房时一定要了解项目的产权之后再做决定。
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