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▲ 收入证明、银行流水
借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。
一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。
银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
▲ 现有房屋状况
借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款*比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，*多也只能买2套房子。
如果是购买二套房申请贷款，需要提供*次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，*和利率按照二套房的政策执行。
▲ 征信报告
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。
通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。
由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款*，严重的会被拒贷。
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