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当下房地产市场行情持续低迷，成交量仍处下降通道，房价犹存一定的下行压力。尤其是那些人口持续净流出的弱二线以及三四线城市，必将面临更大的调整压力。主要原因在于前期房价上涨过快，但居民收入并未同等比例增长，市场购买力难免透支，增量购房需求着实有限。并且，近年来弱二线以及三四线城市大量供地，市场供求关系开始逆转，由原先的卖方市场转变为买方市场，新开盘项目去化率持续走低已是不争的事实。
这篇发文，房企、中介工作人员疯狂转发的背后，也透漏着一丝对市场的担忧，他们需要一些信息来引导买房人的思想，给自己、也给买房人树立信心。
文中开篇便表示：如今，楼市从冰封到回暖的迹象，似乎正在显现。
在资本市场，抄底永远是*诱惑人的话题。
无论是牛鬼蛇神的股市，还是集中70%家庭财富的楼市。
几乎绝大多数投资者都梦想着：*点抄进去，*点卖出。
但在羊群效应明显的跟风之下，买涨不买跌，往往让投资者频频上演：高买低卖的割肉惨痛。
在如今多数人对楼市预期悲观时，我认为，这反而是抄底机会。
投资*首要的是：学会规避系统性风险。
毕竟在泥沙俱下的暴跌下，纵使你是超级高手，都难逃集体被收割的宿命，但如今不管是中央的表态，还是地方、银行的反应。
都在佐证一个事实：房价短期内不可能崩盘！也就意味着继续向下的空间，极小。
炒股的都知道，股价连续放量下跌后，开始缩量企稳，就会有一个漫长的横盘震荡整理期，这期间恰恰是收集筹码，洗出不坚定投资者的阶段。
而早已脱离居住属性，附带金融、交易属性的楼市，此时刚好处于回调后的横盘阶段。
2019年上半年销售行情依旧难言乐观，预计成交量将持续低位运行，不排除降价由少数城市、个别项目向更多城市、更多项目蔓延。鉴于经济犹存较大下行压力，房地产仍是中国经济的“压舱石”，更是稳增长的重要抓手。我们认为2019年下半年调控政策有望松绑，核心一二线城市市场将率先止跌企稳，届时或是投资抄底的良机。
不管是有合理居住需求的刚需，还是正常的投资者（不合理加杠杆的除外），此时入手，不失为一个不错的机会。
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