滕州楼盘，碧桂园、保利、万科在江湖是个什么存在？

来源：吉屋网小编房老吉 2018.06.30 发布时间：2018-06-30 16:57:22

滕州楼盘

地产圈是个小江湖，

如果把各大房企放入武侠小说中，

又将分别会是怎样的存在呢？

老吉开始了一本正经的胡说八道.........

（娱乐一下，别当真！）

1｜华润——六扇门

江湖中的六扇门通常只接手帮派斗争和久为官府通缉的要犯，与各大门派有相当的交情，在朝廷和江湖中都有着举足轻重的权力；

而华润从名字到公司的管理层，这家公司无一不在向世人暗示着自己的红色背景，中华润之。从抗战成立至今，这家公司就像是六扇门一样一直是朝廷在江湖的代言。

仔细想一想六扇门也确实符合华润当前的现状：

六扇门是朝廷在江湖的代言，华润是红色资本在商界的代言。

六扇门是集武林高手、密探、捕快和杀手于一体的组织，面对形形色色的危险人物，行事专业；华润是地产、快消品、商超等所有竞争属性强的行业的集合，且有资本和能力做专业性开发，如万象城。

六扇门和华润的字面都包含着礼制意味。

2｜中海——嵩山派

嵩山派作为五岳剑派盟主，有着“中岳”脊梁、门第正派的称谓；

而中海在地产界威望尊崇，本身又是少有的国家队开发商龙头，这与嵩山派的情况完整相近。

仔细想一想嵩山派也确实符合中海当前的现状：

嵩山派推行五岳并派，希望能够建立起对抗魔教的统一阵线；中海内部大搞山头整合，剥夺下属公司的权力，统归新成立的部门【战略管控委员会】领导。

嵩山派剑法气势森严，如长枪大戟，纵横千里，乃「堂堂正正之师」，左冷禅总结完善之后，已是五岳剑中*强之剑法。而其内功“寒冰真气”，以其寒毒内敛克敌制胜；而中海以利润率远超同行著称，省成本的管理能力笑傲地产圈。

嵩山派是为五岳剑派之中*为开放的门派，无论何人，只要拥护左冷禅，均可前来嵩山参与武林大会甚至加入嵩山派，并拥有“十三太保”等一脉好手；中海作为地产界的黄埔军校，连万科都要通过“海盗行动”挖中海的人，为地产圈贡献了大批人才。

3｜恒大——华山派

华山派剑法飘逸灵动，特别是风清扬传下的“独孤九剑”，更是风驰电掣、变化万千；而许家印治下的恒大也以快周转、高成长闻名，这与华山派风格十分吻合。滕州房价

仔细想一想华山派也确实符合恒大当前的现状：

华山派是武林中剑法变化*为多端的门派，恒大是地产界成长*快、多元化*彻底的企业。

“君子剑”拥有广泛的人脉，令狐冲更是黑白道通吃；许家印也是左右逢源。

华山派习惯于夺人先声，出师有名。恒大在营销上高举高打，声势排山倒海（如海花岛）。

4｜龙湖——峨眉派

峨眉派与少林、武当共为中土武功的三大宗，也是一个范围很广泛的门派，尤其在西南一带很有势力，可说是独占鳖头。而龙湖发家于重庆、四川，与峨眉派有很多独特的契合点。

仔细想一想峨眉派也确实符合龙湖当前的现状：

龙湖与峨眉派均地处西南。龙湖为水，峨眉令人联想起“娥眉”，字里行间兼有水的灵动。

无论是武林还是地产圈，女性总是很难立足。然而，龙湖吴亚军和峨眉派门人却做到了这一点。

峨眉派的九阴真经乃武林圣经，龙湖的景观布局是地产圣经。

5｜绿城——桃花岛

真实的桃花岛位于苏浙海岸，门派功夫驳杂，从文才武学，书画琴棋，算术韬略，以至医卜星相，奇门五行等等。而总部设在杭州的绿城集团的业务也相当多元，除了地产，还涉猎足球、电商、教育等领域，且均自带高端属性。

仔细想一想桃花岛也确实符合绿城当前的现状：

桃花岛是黄药师的桃花岛，绿城是宋卫平的绿城；这两者均有强烈的个人化印记。所以桃花岛成为一个难以传承的门派。绿城说不定啥时也会趴下，但它的标签永远是“宋卫平”。宋卫平老来可以指着全国这么多的绿城物业说，“看，我给100年后留下了这些房子”。

桃花岛黄药师武功已臻化境，为金庸小说中绝顶高手之一；绿城宋卫平地产造诣非凡，是全国高端物业*知名的创立者之一。

黄药师上通天文，下通地理，五行八卦、奇门遁甲、琴棋书画，甚至农田水利、经济兵略等亦无一不精；宋卫平文科出身，围棋、足球、麻将、桥牌、建筑、园林，甚至电商等无一不晓。

黄药师个性离经叛道，狂傲不羁，然却*敬重忠臣孝子。宋卫平好为人师，性情固执，坚持高负债运行绿城，却从骨子里敬重业主。

桃花岛主*会享受生活，特别是吃穿住行颇有研究，将生活做到至极；绿城*会为业主创造生活，无论是建材、园林、建筑等，均是“真诚善意精致完整”。

6｜绿地——红花会

红花会以反清复明为宗旨，各地遍开分舵，是为当时名列前茅大帮。而绿地集团总舵主张玉良以打倒万科为己任，也曾夺得天下名列前茅的名头，依靠超高层项目一时风头无两。

红花会——绿地当前的现状：

绿地和红花会，名字里都有一片花园；

红花会采取分舵制度，共有十几个当家；绿地集团采取事业部制度，共有十几个事业部及其他商业公司；

绿地和红花会，都在各自的领域曾经拿到过天下名列前茅；都有一个与之匹配的劲敌（红花会-清朝，绿地-万科）。

7｜融创——契丹后族

萧远山父子分别身为大辽三军总教头、南院大王，贵为王族，骨子里却充满了狼性传承；融创坚持区域聚焦和高端精品发展战略，将狼性营销与至极产品结合起来，在百舸争流的楼市里也确如大辽一般的存在。

仔细想一想契丹后族也确实符合融创当前的现状：

契丹后族大都百折不挠、豪情干云，如萧峰、萧远山和辽帝；融创孙宏斌也具备相同的性格，曾经历入狱、顺驰崩盘、并购绿城失败等重大转折，这便是生命的力量。

融创和契丹后族，都是各自领域的翘楚，都有着骨子里的高傲以及吞并天下的壮志雄心。

8｜万科——明教

作为地产界名列前茅大帮，万科如要在武林中谋名排位，唯有真正的天下名列前茅帮才可与之匹配。放眼金庸武林，唯有明教，从当黑社会到控制整个国家，是武林少有的事情。

仔细想一想明教也确实符合万科当前的现状：

万科有股权困局，明教有光明顶困局，且均有相应的“野蛮人”和“白衣骑士”；

万科和明教都鼓励公平竞争，以及个人英雄主义，更建立起职业经理人的组织架构的力量；

万科和明教的视野广阔，有国际格局；

万科和明教，都是理想主义帮派；

万科和明教的创立者都拥有“女追男”的爱情经历。

9｜碧桂园——灵鹫宫

灵鹫宫远在天山缥缈峰，经过几十年的经营，却控制着中原至东南沿海大多数江湖帮会（三十六洞、七十二岛等）；碧桂园总部落在广东顺德，一个几近三四线的小城，经过几十年的经营，却控制着遍布全国、千亿体量的地产公司。

仔细想一想灵鹫宫也符合碧桂园当前的现状：

灵鹫宫与碧桂园这两个名字，结构相同、朗朗上口，听着有异曲同工之妙。

灵鹫宫控制着中原武林大多数江湖帮会，却都是些中小门派，如三十六洞七十二岛；碧桂园售出了中国楼市*多面积的房产，却大多在三四线城市，人称“三四线之首”。

天山童姥是天山少有的神，见过她真面目的人少之又少，大多数人只是从血腥的江湖故事里听到过这个恐怖的名字；碧桂园杨惠妍是中国楼市少有的神，虽然贵为董事局副主席，见过她真面目的人少之又少，大多数人只是从百度看到几张不一样的脸，后来某网站还煞费苦心出了个神帖《杨惠妍长相之谜》；

灵鹫宫的天山童姥，有着对无崖子的牵挂；碧桂园的杨惠妍，有着杨国强对其的指点。他们之间，一个是恋人关系，一个是父女关系。

10｜保利——全真教

全真教崛起于宋元时期，曾多次受到皇帝册封，自命玄门正宗，自此大建宫观、广收门徒，兴盛一时。无论是历史上的亲元还是武侠中的抗元，它都承担了一定的军事大后方的责任；而保利（保卫胜利）从名字到公司的管理层，都暗含着军方背景，特别是国资委确认保利集团以军民品贸易和房地产开发为主业，无不昭示着这才是红色国企中的“玄门正宗”。

全真教也确实符合保利当前的现状：

全真教在历史上亲元（劝导成吉思汗止杀后被立为国教），在武林中抗元，夹迫在宋、元、金三方军事斗争中；保利在历史上由总参装备部出资组建，意味着“保卫胜利”。

无论是宫观渠道还是名气，全真教都是射雕时期不折不扣的天下名列前茅门派；无论是在全国各地的拿地开发情况、销售业绩和市场口碑上，保利都已经成为不折不扣的央企地产名列前茅品牌。

全真教提倡“道法自然、明心见性”，这与保利地产提出的“和谐生活，自然舒适”、“和者筑善”的境界遥相呼应。

11｜万达——日月神教

日月神教推行上层思考下层执行，希望能够打造出“指哪儿打哪儿”的强硬执行力；强硬的万达简直和日月神教一毛一样啊，铁血手段的领导人励精图治，倡导雷厉风行的公司文化，万达广场遍地开花，造就了令同行侧目的万达速度——18个月一座城，也把老王推上了中国首富的宝座。号令江湖，唯我老王！

日月神教也符合万达当前的现状：

日月神教用三尸脑神丹控制教众，虽然令人不齿但是保证了办事的可靠性；万达用节点和制度控制基层，推崇强硬的执行力和实干精神。

万达模式如同吸星大法，其订单地产、轻资产模式，对一个地区的商业人流具备巨大吸引力。

12｜世茂——姑苏慕容

姑苏慕容氏，为鲜卑族燕国王室后裔，父子皆为一等武功高手，在北宋年间成为江南名列前茅大世家。世茂集团也是一个家族企业，创立者许荣茂一直对儿子许世坛着重培养，而年纪轻轻的许世坛也已呈现出大将风度，不愧是门第望族。

姑苏慕容像世茂当前的状态：

两者总部均地处苏浙。慕容人称“姑苏慕容”，祖辈从燕国末代王族移民而来；世茂人称“港商世茂”，父辈从香港创业转战内地。

慕容家族绝学“斗转星移”，一招鲜吃遍天；世茂家族绝学“滨江模式”，迄今仍在地产圈大放异彩。

姑苏慕容、世茂集团均是家族传承。

13｜华夏幸福——昆仑派

昆仑派远处西域，很少履及中原，后来出了个百年不遇的奇人何足道，在中原武林闯下了赫赫威名，使之渐渐成为江湖上一大门派，雄据西域，与中原各大门派分庭抗礼；华夏幸福运营产业新城，出了个地产奇人王文学，使得其得以迅速跻身前10强，隐隐有与万科、恒大、保利相抗衡之意。

昆仑派——华夏幸福当前的现状：

昆仑山乃华夏祖庭，华夏幸福取名非常浩大，两者匹配相近。

昆仑派本来远处西域，从来不履中土，一直也不大为中原武林所知；华夏幸福本来地处河北远郊，以固安工业园区为起点，也不大为住宅商所了解。

昆仑三圣何足道，拥有“琴剑棋”三绝；华夏幸福王文学，拥有“产业、新城、住宅”三绝，其发展模式，均迥异于其他公司（帮派）。

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