滕州买房，二线抢人涨房价，三四线涨价去库存，一线房价熄火了吗？

来源：吉屋网小编房老吉 2018.07.03 发布时间：2018-07-03 09:52:19

◤滕州买房，二线抢人涨房价，三四线涨价去库存，一线城市似乎沦为配角。

转眼2018上半年已经结束，但时间再怎么飞逝，房价依然是全民*关心的问题，套用一句广告词：房子恒久远，一套永流传。

虽然大家依然很关心房价，但是年年岁岁花相似，岁岁年年人不同，今年的楼市又有了新变化。

要说今年楼市较大的变化，我觉得可以概括为：二线抢人涨房价，三四线涨价去库存，摇号限购一起上，房价依旧笑春风。

回顾今年上半年的楼市，唱戏的主角已经是二三四线城市，一线城市似乎沦为配角。

*近，关于一线城市房价下跌的消息也渐起风声。滕州楼盘

确实，自从2016-2017年的密集调控以后，一线城市貌似已经沉寂好久了，北上广深的房价到底怎么样了？

每个月，国家统计局都会公布70个大中城市的房屋价格指数，这个月看到下跌了，下个月看到上涨了，大家伙都没啥概念，就像唱戏一样，热闹完就过了。

从2017年至今，一线城市到底是涨是跌呢？大家都说房价跌了，那么实际情况到底如何呢？让我们来看看不一样的数据。

首先，我们看看国家统计局公布的一线城市情况，从2017年1月开始，按照每月的价格环比得出累计的同比数据，是下面这个走势：

从上图可以看出：

1、自2017年1月以来，一手房累计上涨0.6%，不管这价格是网签控制的价格还是真实的价格，反正是已经控制住了；

2、二手房累计上涨3.75%，因为是C2C的市场，价格会比较真实；

3、从近1个月（2018年5月）的数据来看，不论是一手房还是二手房，价格都环比上涨！

这个数据来源是国家统计局官方每月公布的价格数据，但并没有公布北上广深城市各自的涨跌幅数据，所以我们只能从大面上瞧瞧。