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中国楼市供给侧改革正在推进，多主体供应居住用地和住房的格局有望加快建立。滕州买房
住宅用地供应多元化意味着政府将不再是居住用地少有提供者，意味着政府放弃了住宅用地垄断地位，非地产企业单位将有机会获得更多土地供应，而不必通过政府供应的土地拍卖购买土地建房或者从开发商等二级市场上购买、租赁。政策调整的主要意图是为落实中央“房住不炒”方针、为大规模建设租赁住房、共有产权住房而寻求新的土地供应。
日前，《枣庄市2018年住宅用地供应三年滚动计划》印发，一下子公布了605.89公顷的三年供地总量计划，一般供地计划都是一年一个，这回不仅公布了2018年的，还顺手把未来三年的都给公布了，这真是不太寻常啊。
※※※按照计划，2018年度全市住宅建设用地供应总量控制在162.35公顷，2018-2020年度全市住宅建设用地供应总量控制在605.89公顷。滕州市住宅用地供应计划由滕州市人民政府编制公布。
※※※文件提出，在政策导向上将保障住宅用地供应工作平稳有序，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。
※※※将严格执行用坐标准，促进集约利用土地。新供应土地严格执行国家和省有关住宅用地控制标准。加大棚户区改造，引导村镇利用集体建设用地进行住宅建设，拓展建设用地利用空间，提高节约集约用地水平。
※※※同时还将创新土地供应模式。围绕保障住宅用地，采取多种灵活供应方式，满足社会住宅用地需求。
提前公布住宅用地供应计划的措施，预计将提高土地市场透明度，稳定市场预期，消除紧张心理。对于当前较热的房地产市场具有一定降温作用。
大家都知道，*近一段时间枣庄的楼市挺火的，有的地方还拍出了比较高的拿地价格。
那么为什么地价会拍那么高呢？物以稀为贵啊！就是因为担心土地供应量小，这次不下点本拿下来，下次再拍的时候争夺的同行更多，地价更高。
所以此时出台一个长期的供地计划就显得非常有必要了。2018枣庄住宅建设用地供应总量是162.35公顷，2018-2020年总量是605.89公顷，也就是说2019年和2020年每年平均有221.77公顷土地入市，比今年还要高不少，说明未来土地供应是十分充足的。滕州买房
有了这种预期，大家就不用在拍地的时候那么拼了，地价下来了，房价成本就降了一大块，市场过快上扬的势头就可以得到抑制了。
还是那句话，政策一出，正是买房的好时机，疯狂上涨的时候你不愿意买，情有可原，政府出政策，就不能还傻傻的观望了。
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