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滕州房价 Part.1
-整体方正-
方正,并不是好户型一直以来的标准。20世纪的建筑大师们就曾经偏爱长方形户型。只是因为厌倦了古代城堡和宫殿的长方形,便把目光渐渐转向了方正户型。在建筑大师勒·柯布西耶(Le Corbusier)看来,正方形是一种合理、理性的象征。日本的建筑大师隈研吾曾评论道:如果放任使用长方形的话,就会显得很野蛮、幼稚。
方正并非规规矩矩的正方形,而是各个房间和功能区域是方正的矩形结构,这样的房型优点是空间利用*化,设计时不会出现死角或造成浪费。
Part.2
-开间偏大 进深偏小-
what???什么是开间?什么是进深?
涨知识:通常情况下,我们把房间的主采光面称为开间(面宽),与其垂直的则为进深。
温馨提示:开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间,同时影响到自然采光。如果房间进深偏大,光线则很难照到深处角落。
当然,我们也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间;以卧室为例,以床为参照物,顺时针摆放的方向为开间,床头依靠的墙宽度则为”进深“。
开间直接反映的是户型的采光情况,如果开间狭窄、进深偏宽,则不利于采光、通风。如果开间过大、进深偏小,则不利于房间保温、浪费能源。一般意义上的户型方正就是指户型的开间进深比例合理,一般介于1~1.5之间为佳。
横厅 & 竖厅
很多人对于这“两厅”傻傻分不清楚,其实它们的不同之处,就在于进深和开间的相对大小。
如果客厅进深小于开间,那么这种客厅则为横厅,反之则为竖厅。
横厅的好处在于减少了过道空间,提高了户型的使用率,在设计上显得更大气,并且采光和通风效果更好。
当然,有优点必然就有缺点。横厅意味着沙发不能靠墙,不符合中国人背有”靠山“的习俗;与卧室遥遥相望,私密性较低。
竖厅的优点在于,各个功能区布局分明,各有界限,动线合理;沙发可以靠墙摆放,符合国人的设计习惯。
缺点是采光面较小,过道会占用一定面积,浪费空间,实际可用面积变小。
Part.3
-拒绝暗间-
谁都希望房子坐北朝南,但总有这样那样的不完美,比如暗间。
暗间是多少人心中的痛,没有窗户的房间真的是整个户型设计中的硬伤。除了无法自然采光,通风也是个大问题。
大多数暗间都被安排在卫生间(暗卫不是白叫的),家里哪*暗,一般都是卫生间。卫生间通风不好,会直接导致湿气无处排放、白天也要开灯等等。
Part.4
-动静合理 干湿分区-
一般来说,客厅和厨房为动,卧室、书房及主卧为静。动与静合理分开,才能*程度上保证居住的舒适性和隔音。
干湿分区就是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生污垢的场所应与精心装修、怕潮怕脏的客厅、卧室尽量分离,保证潮气不进入室内而影响生活质量。
卫生间的干湿分离在这里就显得格外重要了。尽可能减少卫生间的潮湿,也能够提高卫生间的使用舒适度。
Part.5
-面积越大越好?错!-
面积是不是越大越好?小编摇摇头:非也非也。(故作深沉状)
一般来说,客厅。卧室的位置相对固定,创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理和设计上。厨房、餐厅、卫生间,是我们必须仔细关注的三个位置。
你可以假想一下,日常的生活状态足够让你判断出房屋户型的设计是否合理。比如,卫生间离次卧会不会太远?餐桌的摆放空间是否足够?当卫生间的门恰好打开时,餐厅里的人会不会恰好看见马桶等等。
原则上,厨房、餐厅、厕所的位置至少应当具备足够的私密性,保证隐私,拒绝尴尬,从家做起!
说了这么多
大家有没有学到很多
感觉自己也是家装大神了呢
好家,不将就。
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