装修到底该花多少钱？装修应该注意哪些点？

来源：吉屋网小编房老吉 2018.11.20 发布时间：2018-11-20 10:55:45

今天的文章，就是想输出这些理念，普及一下装修你到底应该花多少钱。

装修的成本

该花多少钱装修？我们先来分析一下装修的成本。我们假设一套90平方的房子，是三房两厅一厨一卫。

1、防水

一桶防水涂料怎么也得200块钱，一桶刷一个卫生间。如果是工长自己安排人刷，给工人一两百块钱的工费。也就是大约要三四百块钱的成本。如果是直接找防水的商家来做，至少是50块钱一平方，也就折合到600块钱左右一个卫生间了。

2、水电

一般来说三房两厅，不吊顶，水电材料大约要2000块钱。工费一般10到15一米，总共工费也要不到2000块钱。也就水电的成本是3500。

如果你有比较多的吊顶，那吊顶里面也要走那些射灯的线。如果水路返顶走，也会增加水路。管材买比较贵的，成本也会增加。干到6000也有可能。

3、瓦工

接下来是贴砖。90平的房子，铺的地砖得有六七十平。墙砖其实也不少，厨房、卫生间、阳台加一块往往也有五六十平，不少工人算面积的时候，窗户不减去，还造了个词叫“空方实算”。这样墙砖也有五六十平了。

工费要25到30块钱一平，再加上过门石、踢脚线这些，还有包厨房、卫生间的立管。这些加起来工费的成本有四五千。如果是要斜铺，或者用目前比较流行的小瓷片去贴，工费也会增加很多。

再说辅料，水泥大沙、瓷砖粘结剂这些，也得花掉3000左右。

▲昨晚在一个正装修的小区外面拍的，装修期还没过，水泥大沙的价格都涂改了好几回了。

然后再说买瓷砖的成本，这个就档次有高有低了。80公分的大地砖，四五十的也有，好几百的也有。加上墙砖、踢脚线、过门石这些，花5000块钱的也有，花两万块钱的也很多。

如果是用木地板的话，找平是三四十块钱一平方，木地板便宜的100多一平。总成本和铺瓷砖差不多，我就不分析了。

4、木工

假如，玄关、走廊有梁，那得吊顶，一共5平方，简单的吊吊顶，其它的地方全用石膏线。吊顶按120一平，石膏线按10块钱一米。一共大约要1100。

5、漆工

下面是批墙。批墙买腻子、乳胶漆这些东西要2000多一点，如果要进口漆，会贵一些。

工费大约12块钱一平，是按建筑面积的2.5倍去推算要刷的墙和顶的面积。也就是工费是3000。

6、后期安装

室内门按1000块钱一个，一共5个门，要5000。橱柜按4米，就按700块钱一米，要2800。水槽、龙头按1000块钱。烟机、热水器、灶具一套按5000，卫浴一套按4000，还有厨房卫生间吊顶按1000块钱。我说的这都是比较低的标准。

7、总费用

*后我们来算一下，一套90平方的房子，装修下来至少要40200的成本，折合每平方大概是450。如果你买的建材比较好，吊顶造型也多，或者预算失守，成本到八九万都有可能，折合1000块钱一平米是很容易的事。

要注意，我刚说的都是成本。没算装修公司和工长的利润。工长没个15%的利润他不会干，装修公司不加个30%极有可能会亏本。也就是装修的成本至少要一平方六七百。

我也没算税，要是走正规的对公，建筑装饰行业要交11%的税。我也没算设计费。其它的灯具、窗帘、家具家电没算。前期的拆改墙体、封阳台、地暖、可能还有中央空调、新风、净水，这些也没算。

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