高速·香舍水郡北侧地块土拍，是谁收入囊中？请拭目以待！

来源：吉屋网小编房老吉 2018.11.22 2018-11-22 14:23:01

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经滕州市人民政府批准，滕州市国土资源局决定在枣庄市公共资源交易网以网上挂牌的方式公开出让三宗国有建设用地使用权。三块地中两块为商业用地，一块为居住用地。

编号为TZ2018-27-1和TZ2018-27-1的商业用地分别位于洪绪镇平行路南西侧和洪绪镇平行路南西侧、孟尝君大道北侧，起拍价分别为14920万元和11260万元。

相比商业用地，居住用地明显更受广大市民的关注，编号为TZ2018-1的居住用地位于荆泉路东侧、通盛路南侧，总面积为40092平方米，起拍价24060万元，*容积率仅为1.5，这意味着该地块将会建设的会是低密度的多层乃至别墅住宅。由于较低的容积率限制，该地块折合起拍楼面价达到4000元/平方米。与前两次土拍的居住用地*终成交楼面价2000-3000元/平方米先比，这块地的价格明显要高出很多。

从TZ2018-1号出让宗地勘测定界图我们可以看出，该地块位于维多利亚港湾小区东北、香舍水郡小区北侧，也就是现在的龙泉植物园的一部分。同时通盛路和荆泉路也将延伸到这个位置，荆泉路、通盛路和滕平路交叉口在图中标记的为四岔路口，也就意味着滕平路不会再直接连接到北辛路了。