市场需求分析和市场机会分析

来源：吉屋网小编房老吉 2018.12.08 发布时间：2018-12-08 16:56:29

市场需求分析：

房地产中介是沟通买卖双方的桥梁，在促进房地产经济发展中起着举足轻重的作用。房产中介从小到大，从无到有，在短短几年内迅速崛起，主要得益于我国房地产市场的发育、成长和壮大，得益于房地产市场从计划经济走向市场经济的转变过程。不断完善的房地产市场运作规则、政府对房改力度的加大，以及我国老百姓对拥有自己房屋的强烈渴望，给房地产市场创造了无限商机，使得房产中介成为房地产市场中不容忽视的行业。

市场机会分析：

优势：房地产介服务行业的未来发展潜力巨大，其主要的驱动因素来自于两个方面：一是其所依靠的房地产行业持续发展；二是行业本身的进一步生长成熟。房产中介行业是一个良好的投资机会，随着中国房地产业发展，我国住宅建设进入了快速、健康的发展轨道，住房二、三级市场已“浮出水面”，并日趋活跃。与此同时，我国房地产中介市场也经历了从无到有的历史阶段，市场化程度逐步提升，迎来了飞速发展的时期。“公房上市”、“二手房买卖”、“商品房出租”等这些在几年前还比较陌生的字眼，如今已成了普通百姓耳熟能详的词汇。

劣势：地产中介行业是一种劳动密集型的服务行业。其服务水平的高低直接由其员工所提高的服务来体现。而又因为，地产中介的市场准入门槛低，必然决定了，其从业人员的进入该行业的门槛也不高。所以，进入这个地产中介行业的人员素质参差不齐。

1.“散、乱、差、小”是国内房产中介服务业的主要特征。

2.行业管理不规范，进入门槛低与推出成本低并存，造成房产中介企业进出频繁，无序竞争，盈利递减。

3.企业管理落后仍是许多企业失败的关键因素。

4.地域性特征突出，尚未真正形成跨地区或全国性的著名现代房产中介服务企业。

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市场需求分析和市场机会分析

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